Beim Jagdpachtvertrag wird das Recht der Jagdausübung in seiner Gesamtheit auf einen oder mehrere Pächter übertragen. Der Abschussvertrag sieht lediglich den Kauf von (einzelnen) Abschüssen vor. Der Abschussvertrag überträgt dabei nicht die Berechtigung der Jagdausübung in seiner Gesamtheit, weshalb der Eigenjagdberechtigte weiterhin für alle Verstöße (auch die des Abschussnehmers!) haftet. Während der Jagdpächter für verwaltungsstrafrechtlich sanktionierbare Fehlabschüsse haftet, haftet der Abschussgeber als Eigenjagdberechtigter persönlich für alle Fehlabschüsse seiner Abschussnehmer.

Der Verpächter (Eigenjagdberechtigter) ist verpflichtet, dem Pächter die Möglichkeit zu verschaffen, die Jagd auch entsprechend auszuüben. Dazu gehört insbesondere, daß der Pächter die zum Jagdgebiet gehörenden Grundstücke betreten und gegebenenfalls auch befahren darf. Er hat auch die Zustimmung des Eigentümers bzw des Nutzungsberechtigten, jagdliche Anlagen (Hochsitze, Fütterungen, etc.) zu errichten. Der Pächter ist seinerseits verpflichtet, iSd jeweiligen Landesjagdgesetzes die Jagd auszuüben, den Pachtzins zu bezahlen und Ersatz für Wildschäden zu leisten. Er hat für eine waidgerechte Wildbewirtschaftung zu sorgen.

Da dem Jagdpächter das Jagdausübungsrecht in seiner Gesamtheit übertragen wird, ist er auf die Dauer der Verpachtung auch Ansprechpartner der Behörde und haftet für die Einhaltung der rechtlichen Normen. Um das Verhältnis zwischen Verpächter und Pächter abschließend zu regeln, ist ein schriftlicher Pachtvertrag zu errichten. Dieser ist binnen kurzer Frist der Bezirksverwaltungsbehörde anzuzeigen und auch von dieser zur Kenntnis zu nehmen ist, sofern keine rechtlichen Bedenken dagegen bestehen. Die Verpachtung hat (in aller Regel) auf die Dauer der Jagdperiode oder für den Rest der Jagdperiode zu erfolgen. Bevor ein Jagdpachtvertrag unterfertigt wird sollte stets geprüft werden, ob der Pächter überhaupt rechtlich in der Lage ist, die Pachtung vorzunehmen. Hierzu sehen die einzelnen Landesjagdgesetze unterschiedliche Regelungen vor. In Niederösterreich sind beispielsweise nur natürliche Personen, die das 24. Lebensjahr vollendet haben und in den vorangegangenen zehn Jagdjahren mindestens drei Jahre hindurch im Besitz der Jagdkarte von Niederösterreich, oder fünf Jahre hindurch im Besitz einer Jagdkarte eines anderen Bundeslandes gewesen sind, zur Pachtung berechtigt.

Auch ist entscheidend, dass die pachtgegenständlichen Flächen pachtfähig sind. Diese müssen die Mindestgröße im zusammenhängenden Ausmaß von 115 ha erreichen. Für die Vertragsparteien ist weiters entscheidend, im Pachtvertrag konsistente Regelungen über Wildschäden aufzunehmen. Wurde nämlich nichts vereinbart, ist der Pächter als alleiniger Jagdausübungsberechtigter zur Zahlung verpflichtet. Hat der Eigenjagdberechtigte Kenntnis von laufenden beträchtlichen Wildschäden, hat er dies bei Abschluss des Jagdpachtvertrages bekannt zu geben. Das Verschweigen, daß laufend bedeutende Wildschäden eintreten, kann dazu führen, daß der Verpächter gewährleistungsverpflichtet wird oder der Pächter überhaupt den Vertrag durch Wandlung auflösen kann. 

Von vertraglicher Relevanz sind Wildschäden jedenfalls dann, wenn sie ein Ausmaß von 50 % des Jagdpachtentgeltes erreichen. Dem Pächter sollte vertraglich die Verpflichtung zur Erhaltung der Reviereinrichtungen übertragen werden. Hierbei sollte festgelegt werden, welche Materialien für den Bau oder die Reparatur derartiger Einrichtungen von Verpächterseite zur Verfügung gestellt werden bzw. wie diese Reviereinrichtungen ausgeführt werden müssen. In der Praxis hat es sich weiters als sinnvoll erwiesen, das Jagdpachtentgelt durch entsprechende Kautionen zu sichern und über diesen Weg ein Wohlverhalten des Pächters sicherzustellen.